Sporządzanie planów finansowo - rzeczowych inwestycji, modernizacji oraz remontów i konserwacji budynków komunalnych oraz wspólnot mieszkaniowych,

Opracowywanie danych do analiz i sprawozdań w zależności od potrzeb,

Zlecanie wykonaniadokumentacji projektowej niezbędnej do realizacji zadań zapisanych w planach finansowo - rzeczowych oraz opracowywanie projektów technicznych o mniejszym zakresie we własnym zakresie,

Przygotowanie dokumentów na przetargi zgodnie z Ustawą o zamówieniach publicznych,

Zawieranie umów z wykonawcami robót, prowadzenie nadzorów robót, sprawowanie kontroli zgodności realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów, potwierdzanie faktycznie wykonywanych robót, kontrolowanie rozliczeń budowy,

Zabezpieczanie wykonawstwa robót na remonty do wykonania w systemie bezprzetargowym,

Opiniowanie projektów technicznych modernizacji i rozbudów lokali mieszkalnych
i użytkowych, adaptacji strychów, nadbudów itd. w budynkach komunalnych
i wspólnot mieszkaniowych, gdzie procedura wymagana prawem jest zdecydowanie bardziej skomplikowana,

Załatwianie korespondencji kierowanej od mieszkańców, urzędów i innych instytucji oraz przyjmowanie interesantów w godzinach urzędowania i udzielanie pełnej informacji w zakresie problemów, z jakimi się zwracają, dotyczących zakresu działania działu,

Współpracowaniew ramach wykonywanych czynności z Rejonami ABM, innymi działami Zakładu, Urzędem Miejskim, Wojewódzkim Oddziałem Służby Ochrony Zabytków, Powiatowym Inspektorem Nadzoru Budowlanego, firmami, które ubezpieczają zarządzane przez ZGKiM nieruchomości.